Dobrý den, pobírám starobní důchod a mám příjem z pronájmu bytu. Dosud jsem náklady danila (30% paušál). V letošním roce jsem investovala do rekonstrukce bytu a chtěla bych uplatnit skutečné náklady a současně začít odepisovat hodnotu bytu (koupen před 4mi roky). Musím tuto změnu hlásit (registrovat) již letos, nebo až v řádném daňovém přiznání za rok 2021 Hezký den, Vítězslave, paušál můžete použít na jakkoliv vysoké příjmy. Uplatněné paušální výdaje jsou však zastropovány, a to na 80 % z 2 milionů korun příjmu. Takže i pokud máte příjem třeba 5 milionů korun, tak se paušální výdaje uplatní maximálně ve výši 1 600 000 korun (80 % z 2 milionů). Odpovědět. Celková paušální daň pro druhé a třetí pásmo je stanovena pevnou částkou v zákoně. V pásmu od jednoho do jednoho a půl milionu korun ročního příjmu od roku 2023 dělá 16 000 Kč měsíčně (z toho 4963 Kč daň, 7446 Kč důchodové a 3591 Kč zdravotní pojištění). V pásmu od jednoho a půl do dvou milionu korun bude Dne 2. 12. 2022 byl ve Sbírce zákonů vyhlášen zákon č. 366/2022 Sb., kterým se mění zákon č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o daních z příjmů“), a některé další zákony (tzv. Výpočet daně – daňová kalkulačka. Daňová kalkulačka provádí výpočet daně z příjmů fyzických osob, kterou budete muset zaplatit za loňský rok. Jako zaměstnanci vám pravděpodobně daně vyřizuje účetní zaměstnavatele, ale můžete si dopředu spočítat, jak vám to vyjde se zálohami na daně za loňský rok. Nebo U příjmů z nájmu zaplatí poplatník daně pouze daň ze zjištěného základu daně. Pokud by se však jednalo o ubytovací službu, jedná se o příjem ze samostatně výdělečné činnosti, která se zdaňuje jako jakýkoli jiný příjem z podnikání pod § 7 zákona o daních z příjmů. Příjmy z ubytovací služby pak také Na druhou stranu příjmy z pronájmu spadající pod § 7 zákona o dani z příjmu, tedy ze samostatné výdělečné činnosti (z podnikání), podléhají nejenom dani z příjmu fyzických osob, ale i odvodům na sociálním a zdravotním pojištění. Zdanění těchto příjmů z pronájmů je tedy vyšší. Mezi příjmy z pronájmů Fyzická osoba pronajímající nemovitou věc nezahrnutou do obchodního majetku může u příjmů z pronájmu takové nemovité věci popřípadě využít uplatnění výdajů paušálem ve výši 30 % z příjmů dle § 9 ZDP, nejvýše však do částky 600 000 Kč. Způsob uplatnění výdajů nelze zpětně měnit. QXzxTXu.